物業類型各有不同，使用性質也千差萬別，但物業管理的內容基本一樣，按服務性質和提供的方式可分為：常規性的公共服務、有針對性的專項服務和委托性的特約服務三大類。

　　常規性的公共服務是物業管理企業面向所有住戶提供的Z基本的管理與服務，目的是確保物業的完好與正常使用，保證正常的工作生活秩序和凈化、美化環境。公共性服務的具體內容和要求通常在物業管理委托合同中明確規定。因此，物業管理企業就有義務按時按質提供這類服務；住戶在享受這些服務時也不需要事先再提出或做出某種約定。

　　公共服務內容主要有以下8項：

　　房屋建筑主體的管理。這是為保持房屋完好率、確保房屋使用功能而進行的管理與服務工作。房屋基本情況的掌握；房屋修繕及其管理；房屋裝修管理等各項工作。

　　房屋設備、設施的管理。這是為保持房屋

　　及其配套附屬的各類設備、設施的完好及正常使用而進行的管理工作。各類設備、設施基本情況的掌握；各類設備、設施的日常運營、保養、維修與更新的管理。

　　環境衛生的管理。包括樓宇內外物業環境的日常清掃保潔、垃圾清除外運等工作。

　　綠化管理。包括園林綠地的營造與保養、物業整體環境的美化等。

　　治安管理。樓宇內外的安全、保衛、警戒、對各種突發事件的預防與處理以及排除各種干擾，保持物業區域的安靜。

　　消防管理?；馂牡念A防及發生火災時的救護與處理。

　　車輛道路管理。車輛的保管、道路的管理、交通秩序的維護等。